FAQ: Feuchte Wände, Decken & Schimmel

Eine feuchte Wand kann verschiedene Ursachen haben. Möglich sind beispielsweise eine undichte Wasser- oder Heizungsleitung, ein Rohrbruch, eindringende Feuchtigkeit von außen oder Kondenswasser. Auch Schäden an Dach, Fassade oder Abdichtungen können zu Feuchtigkeit im Mauerwerk führen.

Die Ursache lässt sich anhand der sichtbaren Feuchtigkeit allein häufig nicht eindeutig feststellen. Eine Feuchtigkeitsmessung und gegebenenfalls eine professionelle Leckortung können dabei helfen, die Ursache gezielt einzugrenzen.

Ein feuchter Fleck an der Wand ist zunächst ein Hinweis darauf, dass sich Feuchtigkeit im oder am Bauteil befindet. Die Ursache kann beispielsweise eine undichte Leitung, ein Wassereintritt von außen, Kondenswasser oder ein bereits länger bestehender Feuchteschaden sein.

Wichtig ist, den Fleck nicht nur oberflächlich zu behandeln. Wenn die Ursache der Feuchtigkeit bestehen bleibt, kann sich der Schaden weiter ausbreiten und unter Umständen Schimmel entstehen. Deshalb sollte insbesondere bei plötzlich auftretenden oder größer werdenden feuchten Stellen die Ursache untersucht werden.

Eine plötzlich feuchte Decke kann beispielsweise durch einen Rohrbruch, eine undichte Wasser- oder Heizungsleitung, einen Schaden in der darüberliegenden Wohnung oder eindringendes Wasser von außen verursacht werden. Bei einem Dach- oder Flachdachschaden kann Wasser ebenfalls in die darunterliegenden Bauteile gelangen.

Die sichtbare nasse Stelle muss dabei nicht direkt unter der Ursache liegen. Wasser kann sich innerhalb von Decken und Wänden ausbreiten, bevor es an einer anderen Stelle austritt. Eine gezielte Untersuchung kann helfen, den tatsächlichen Ursprung der Feuchtigkeit zu finden.

Feuchtigkeit in einer Wand kann unterschiedliche Ursachen haben. Dazu gehören undichte Leitungen, Rohrbrüche, aufsteigende Feuchtigkeit, eindringendes Regenwasser, Schäden an Fassade oder Abdichtung sowie Kondenswasser.

Auch die Lage und das Erscheinungsbild der Feuchtigkeit können erste Hinweise geben. Für eine zuverlässige Beurteilung reicht eine Sichtkontrolle jedoch häufig nicht aus. Durch Feuchtigkeitsmessungen und – wenn eine Leckage vermutet wird – geeignete Leckortungsverfahren kann die Ursache genauer eingegrenzt werden.

Zunächst sollte festgestellt werden, wo und wie stark die Wand feucht ist und ob sich die Feuchtigkeit verändert. Anschließend können je nach Situation Feuchtigkeitsmessungen, Thermografie oder weitere Untersuchungen durchgeführt werden.

Besteht der Verdacht auf eine undichte Wasser- oder Heizungsleitung, kann eine professionelle Leckortung eingesetzt werden. Dabei wird die mögliche Leckstelle mit geeigneter Messtechnik eingegrenzt. So lässt sich häufig feststellen, ob eine Leitung als Ursache infrage kommt, ohne die gesamte Wand auf Verdacht zu öffnen.

Ja. Eine undichte Wasser- oder Heizungsleitung innerhalb einer Wand kann dazu führen, dass Feuchtigkeit in das Mauerwerk gelangt. Ein solcher Schaden muss nicht immer sofort durch austretendes Wasser sichtbar werden.

Hinweise können beispielsweise ein plötzlich auftretender feuchter Bereich, Wasserflecken, Schimmel, ungewöhnliche Geräusche in den Leitungen oder ein erhöhter Wasserverbrauch sein. Mit einer professionellen Leckortung lässt sich untersuchen, ob eine Leitung als Ursache infrage kommt und wo sich die mögliche Leckstelle befindet.

Kondenswasser entsteht, wenn feuchte Raumluft an einer ausreichend kalten Oberfläche abkühlt und sich dort Wasser niederschlägt. Häufig tritt Kondenswasser beispielsweise an kalten Außenwänden, Fenstern oder Wärmebrücken auf und kann bei längerem Bestehen Schimmel begünstigen.

Ein Wasserschaden durch eine Leckage entsteht dagegen durch ungewollt austretendes Wasser aus einer Leitung oder durch einen anderen Wassereintritt. Eine eindeutige Unterscheidung ist anhand eines einzelnen feuchten Flecks nicht immer möglich. Lage, Ausmaß und Verlauf der Feuchtigkeit sowie Messungen können wichtige Hinweise liefern.

Bei Verdacht auf eine Leckage kann eine professionelle Leckortung klären, ob eine undichte Leitung als Ursache infrage kommt.

Ja. Ein unbemerktes Leck kann über längere Zeit Feuchtigkeit in Wände, Böden oder Decken eintragen. Bleibt das Bauteil dauerhaft feucht, können dadurch Bedingungen entstehen, unter denen Schimmel wachsen kann.

Allerdings ist Schimmel nicht automatisch ein Hinweis auf ein verstecktes Wasserleck. Auch Kondenswasser, unzureichende Lüftung, Wärmebrücken oder andere bauliche Ursachen können Schimmel begünstigen.

Deshalb sollte bei wiederkehrendem Schimmel nicht nur die sichtbare Stelle behandelt, sondern die Ursache der Feuchtigkeit untersucht werden.

Nach einem Wasserschaden sollte zunächst die Ursache des Wassereintritts behoben und das Ausmaß der Durchfeuchtung festgestellt werden. Solange weiterhin Wasser oder Feuchtigkeit in das Bauteil gelangt, kann auch eine reine Schimmelentfernung das Problem nicht dauerhaft lösen.

Je nach Schaden können anschließend Trocknungs-, Sanierungs- und weitere Maßnahmen erforderlich sein. Bei größeren oder wiederkehrenden Schäden sollte die weitere Vorgehensweise mit entsprechenden Fachleuten abgestimmt werden.

Wichtig ist vor allem, die Ursache des Wasserschadens zu finden und die betroffenen Bauteile fachgerecht zu beurteilen. Wenn die Ursache unklar ist, kann eine Leckortung dabei helfen, eine mögliche versteckte Leckage zu lokalisieren.